1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市西区
23.4万円/㎡
前年比-0.4%
ヴァンヴェールK2
兵庫県神戸市西区美賀多台一丁目
/ 西神中央駅 徒歩8分
1991年築 / 14階建 / 188戸 / SRC造
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5階 / 70.75㎡の場合
相場
2,473万円
35.0万円/㎡
1,933
2,293
2,653
3,014
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜2,653万円
32.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ヴァンヴェールK2
2,790万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 39.4万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,980万円 | 28.0万円 | 5階 | 70.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,200万円 | 24.0万円 | 12階 | 91.81㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | ヴァンヴェールK2 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅8分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 188戸 | SRC |
| 2023/09/30 | 西神中央シティヒルズA棟 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.28㎡ | 1LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 1991年 | 216戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,810万円 | 31.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 238戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 西神中央ウェステージ参番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 3,298万円 | 45.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 220戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エクセルシティ西神中央 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅7分 | 2,850万円 | 33.1万円 | 86.22㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 西神中央ウェステージ壱番館 神戸市西区糀台二丁目 | 西神中央駅7分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 224戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ネクステージ西神中央D棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 2,580万円 | 29.6万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2023/01/28 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,398万円 | 29.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市西区では0.4%下落しています。